近日，城發(fā)公司房建部召開(kāi)第二季度項(xiàng)目維保專(zhuān)題會(huì)議，城發(fā)公司總經(jīng)理助理張?bào)K，房建部全體人員，各施工單位、監(jiān)理單位及物業(yè)公司相關(guān)人員參加了會(huì)議。
 

　　會(huì)上，監(jiān)理單位和物業(yè)公司通報(bào)了項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)存在的局部?jī)?nèi)外墻油漆脫落、屋面和墻體滲水、排水不暢、電梯維保慢和綠化養(yǎng)護(hù)不及時(shí)等問(wèn)題，參建各方分析了原因，并明確了維修主體、施工標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)間。

　　最后，張?bào)K進(jìn)行了總結(jié)并提出了明確的要求，首先要提高認(rèn)識(shí)，合同中對(duì)項(xiàng)目維保有明確的約定，各承建方要有法律意識(shí)和契約精神，以誠(chéng)信為本，按照合同約定及時(shí)做好維保工作，如果不及時(shí)維修，將影響正常的使用，影響建筑物的外觀(guān)、影響企業(yè)的形象和誠(chéng)信、并影響人們對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)。二是對(duì)于即將質(zhì)保期到期的項(xiàng)目，要提前做好準(zhǔn)備，提前做好問(wèn)題反饋、維修、資產(chǎn)移交等工作，要提前對(duì)接，主動(dòng)找問(wèn)題和處理問(wèn)題，確保期滿(mǎn)順利移交。三是強(qiáng)調(diào)各承建單位要做好經(jīng)常性的巡檢巡查工作，相關(guān)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理共同跟進(jìn)督促，各承建單位按照維保計(jì)劃和內(nèi)容積極做好維保工作，同時(shí)主動(dòng)與使用單位做好對(duì)接，及時(shí)響應(yīng)，把保修任務(wù)落到實(shí)處，確保維保期內(nèi)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
 

　　(供稿：張國(guó)良)